Оценка земли

Заявка на оценку земли

Оценка стоимости земли: расценки на услуги здесь

При экономической оценке земли обычно требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка. Сегодня земля все чаще и чаще выступает объектом различных сделок и проектов, в которых требуется оценить ее стоимость. Денежная оценка земли или земельного участка зависит от нескольких факторов: местоположение, уровень цен и конкуренции на земельном рынке, рыночный потенциал площади, то есть ожидаемый доход от ее использования. Кроме того, существуют специфические факторы, связанные с целевым или нормативным назначением оцениваемого участка.

Экономическая оценка земли для определения стоимости права аренды, имеет, в свою очередь, некоторые особенности. Цена в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка. Процедура определения стоимости земли обязательно учитывает такие особенности, как местоположение участка, разнообразные внешние факторы и, разумеется, сложившуюся конъюнктуру рынка. Кроме того, принимаются во внимание ожидаемая величина, срок и вероятность получения прибыли от эксплуатации земельного участка при наиболее эффективном его использовании.

Мы оказываем широкий спектр услуг по различным видам оценки земли (денежная, экономическая, нормативная) и природных ресурсов. Вы можете более подробно ознакомиться с ними на страницах:

• Оценка земельных участков
• Кадастровая оценка земель
• Оценка сельскохозяйственных земель
• Оценка стоимости природных ресурсов

Оценка стоимости земли может проводиться в случаях:

• совершения сделки с единым объектом недвижимости;
• вовлечения земельных участков в сделку, в том числе их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
• экономическая оценка земли при определении начальной цены земельного участка на торгах;
• изъятия земли для государственных и муниципальных нужд;
• получения кредита под залог объектов недвижимости;
• внесения земельных участков в уставные капиталы компаний;
• определения наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков;
• разработки и осуществления инвестиционных проектов;
• денежная оценка земли также проводится в иных случаях, предусмотренных законодательством об оценочной деятельности.

Необходимо знать, что оценка стоимости земли не является величиной постоянной. Она меняется со временем вместе с изменением всех упомянутых факторов. Поэтому любая оценка земли всегда проводится и актуальна на конкретную дату. При осуществлении новых сделок в будущем экспертизу необходимо проводить снова.

Документы для оценки земли и природных ресурсов

Мы работаем с любыми участками: различного целевого назначения, юридически простыми и обремененными усложняющими обстоятельствами, разной площади и принадлежности. Если Вы хотите провести оценку земли, земельного участка или природных ресурсов, Вы можете обратиться к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем!